Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0ЖК «Манзара»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Манзара»

Сдача в 2027-2028
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Сибирский Тракт, 34к9

м. Козья слобода

8 минут

м. Кремлёвская

8 минут

м. Площадь Тукая

8 минут

м. Суконная слобода

8 минут

м. Аметьево

9 минут
Сдача2027–2028
КлассКомфорт
Этажность9–23
Корпуса5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,74–2,92 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2027–2028
Класс
Комфорт
Этажность
9–23
Корпуса
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,74–2,92 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 2
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Корпус 5
    Сдача во 2 кв. 2028
От 28 м²
9,2–11,6 млн ₽
20 предложений
Корпус 3
2028
28,1 м²
9,37 млн ₽
Корпус 4
2028
28,8 м²
10,92 млн ₽
Корпус 3
2028
29,8 м²
10,66 млн ₽
Корпус 2
2028
31,2 м²
10,84 млн ₽
Корпус 1
2028
31,8 м²
11,6 млн ₽
От 34 м²
10,3–15,7 млн ₽
67 предложений
Корпус 4
2028
47,2 м²
13,29 млн ₽
Корпус 4
2028
48,0 м²
13,31 млн ₽
Корпус 5
2028
49,2 м²
12,67 млн ₽
Корпус 5
2028
49,8 м²
13,04 млн ₽
Корпус 3
2028
55,8 м²
15,75 млн ₽
От 57 м²
13,8–15,4 млн ₽
33 предложения
Корпус 4
2028
58,7 м²
14,35 млн ₽
Корпус 4
2028
60,0 м²
14,75 млн ₽
Корпус 2
2028
61,9 м²
14,37 млн ₽
Корпус 1
2028
64,1 м²
13,9 млн ₽
Корпус 2
2028
64,5 м²
15,29 млн ₽
От 69 м²
14,1–19 млн ₽
50 предложений
Корпус 4
2028
74,8 м²
16,55 млн ₽
Корпус 5
2028
75,7 м²
16,09 млн ₽
Корпус 4
2028
77,2 м²
16,6 млн ₽
Корпус 4
2028
78,2 м²
16,59 млн ₽
Корпус 4
2028
78,6 м²
17,74 млн ₽
Всего 171 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Манзара»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Квартиры со скидкой 15%

Квартиры со скидкой 15%

Скидка для военных 3%

Скидка для военных 3%

Самолет. Бонус

Самолет. Бонус

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 3,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,4 млн ₽
Средняя цена м²240 943 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

О жилом комплексе Манзара

Казань окружена легендами, поэтому поверить в чудеса здесь очень просто. И мечтать свободно. Например, о собственной квартире с видом на город или тихий двор, где хочется по выходным печь блины, строить домик из подушек и одеял в детской и смотреть любимые фильмы. Все сбудется в жилом комплексе Manzara Towers.

Расположение, транспортная доступность
Жители Manzara Towers могут позволить себе спонтанное путешествие — до Центрального или Северного ж/д вокзала можно доехать за 20 минут. От ж/д станции Компрессорный можно доехать в город Зеленодольск, Васильево, Ометьево или Юдино. Или в обеденный перерыв встретиться с друзьями в центре города — дорога на машине займет около 15 минут. В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта.

Парки
Жить в Казани — значит каждый день знакомиться с городом: бывать в новых местах или находить что-то неожиданное в привычных маршрутах. Например, сесть на велосипед и доехать до реки Казанки. Летом здесь можно позагорать на пляже, а в холодное время года — просто ловить солнечные лучи и наблюдать, как набегают друг на друга волны у берега. 

Инфраструктура
Так удобно, когда все нужное рядом. На первых этажах корпусов откроется детская поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, магазины, кафе и салоны красоты. За свежим хлебом к завтраку можно будет спуститься в домашних тапочках, а ребенок не будет опаздывать на занятия по плаванию. Для маленьких жителей уже работают 3 детских сада и лицей, до которых можно пройтись пешком за 6–15 минут. 

Архитектура
Manzara Towers — это дома высотой от 7 до 24 этажей. Два стилобата связывает между собой пешеходный мост, чтобы ходить в гости к соседям было удобнее. В увеличенных окнах с зеркальной поверхностью отражаются облака и солнечные блики. Фасады украшают балконы, французские балконы и террасы.

Внутренний двор
Каждый день в Manzara Towers будет наполнен чудесами — они в мелочах. Приятно просто проснуться раньше обычного и пойти на прогулку по тихому двору. Взять кофе с собой, пройтись по пешеходным дорожкам. И наблюдать, как постепенно двор наполняется смехом детей на игровых площадках и веселыми разговорами соседей, которые спешат на тренировку в воркаут-пространство. На первом этаже есть собственный выход на стилобат, где появятся зеленые оазисы и открытые террасы с маркизами от дождя. Корпуса трех очередей соединяет между собой частично прозрачный пешеходный мост необычной формы.

Входные группы 
Возвращаться домой всегда приятно. Особенно когда с вами самокат или чемодан, а на пути нет лестниц и высоких порогов. На первом этаже мы предусмотрели специальные места для хранения колясок и велосипедов. Из лобби удобно выходить во двор, который расположен на стилобате, — это приватное пространство доступно только для жителей. 

Отделка
Выбирайте эргономичную 1-комнатную планировку, где все под рукой, или располагайтесь в просторной 4-комнатной квартире евроформата. Все варианты с увеличенными окнами, есть лоты с видом на город, балконами, французскими балконами и террасами. Если хотите реализовать в квартире все свои интерьерные идеи — выбирайте лоты без отделки или предчистовой вариант. Можно включить в ипотеку готовую отделку, мебель и кухню.

Лифт
В доме будут безопасные и бесшумные пассажирский и грузовой лифты.

Парковки
Для автомобилистов предусмотрены подземный паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте, 6-этажный многоуровневый паркинг со спортивной площадкой на крыше и парковка на первом этаже стилобата.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.6
ID:141909459
2 июня 2026
Плюсы:

С покупкой еще определяемся, но жк неплохой для жизни. Транспортная доступность удовлетворительная, что для владельцев авто, что для людей без своего средства передвижения. Подземная и многоуровневый паркинг и кладовые предусмотрены. Квартиры по формату интересные, в частности с французскими балконами.

Минусы:

О застройщике не слышали, но вроде нормальные комменты в интернете

ЖК «Манзара» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 28 м²
9,2–11,6 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
10,3–15,7 млн ₽
2-комнатные
От 57 м²
13,8–15,4 млн ₽
3-комнатные
От 69 м²
14,1–19 млн ₽

Похожие ЖК

На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Манзара». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Манзара» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексМанзара
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Сибирский Тракт, 34к9
Телефон: +79868898382