Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0ЖК «Манзара»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Манзара»

Сдача в 4 кв. 2027
Перейти на сайт ЖК
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Сибирский Тракт, 34к9

м. Козья слобода

8 минут

м. Кремлёвская

8 минут

м. Площадь Тукая

8 минут

м. Суконная слобода

8 минут

м. Аметьево

9 минут
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность9–23
Корпуса5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,74–2,92 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2027
Класс
Комфорт
Этажность
9–23
Корпуса
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,74–2,92 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 2
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 5
    Сдача в 4 кв. 2027
От 28 м²
9,6–13,6 млн ₽
18 предложений
Корпус 3
4 кв. 2028
29,4 м²
9,91 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
29,8 м²
10,38 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2028
31,4 м²
10,72 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
4 кв. 2028
36,4 м²
11,33 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2028
43,3 м²
13,68 млн ₽
Планировка квартиры
От 34 м²
10–13 млн ₽
67 предложений
Корпус 5
4 кв. 2028
47,4 м²
11,87 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
4 кв. 2028
48,0 м²
12,45 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
4 кв. 2028
49,0 м²
12,02 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
4 кв. 2028
49,6 м²
12,6 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 4
4 кв. 2028
51,8 м²
13,05 млн ₽
Планировка квартиры
От 57 м²
12,8–15 млн ₽
32 предложения
Корпус 5
4 кв. 2028
59,5 м²
14,34 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
4 кв. 2028
60,0 м²
14,57 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2028
62,2 м²
14,12 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
4 кв. 2028
64,2 м²
14,17 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2028
64,8 м²
15,02 млн ₽
Планировка квартиры
От 69 м²
14,1–17,9 млн ₽
48 предложений
Корпус 5
4 кв. 2028
77,5 м²
15,81 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 4
4 кв. 2028
77,8 м²
17,34 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
4 кв. 2028
79,1 м²
16,89 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
4 кв. 2028
81,8 м²
16,78 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 4
4 кв. 2028
90,9 м²
17,92 млн ₽
Всего 168 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Манзара»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,3 млн ₽
Средняя цена м²275 953 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Манзара

Казань окружена легендами, поэтому поверить в чудеса здесь очень просто. И мечтать свободно. Например, о собственной квартире с видом на город или тихий двор, где хочется по выходным печь блины, строить домик из подушек и одеял в детской и смотреть любимые фильмы. Все сбудется в жилом комплексе Manzara Towers.

Расположение, транспортная доступность
Жители Manzara Towers могут позволить себе спонтанное путешествие — до Центрального или Северного ж/д вокзала можно доехать за 20 минут. От ж/д станции Компрессорный можно доехать в город Зеленодольск, Васильево, Ометьево или Юдино. Или в обеденный перерыв встретиться с друзьями в центре города — дорога на машине займет около 15 минут. В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта.

Парки
Жить в Казани — значит каждый день знакомиться с городом: бывать в новых местах или находить что-то неожиданное в привычных маршрутах. Например, сесть на велосипед и доехать до реки Казанки. Летом здесь можно позагорать на пляже, а в холодное время года — просто ловить солнечные лучи и наблюдать, как набегают друг на друга волны у берега. 

Инфраструктура
Так удобно, когда все нужное рядом. На первых этажах корпусов откроется детская поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, магазины, кафе и салоны красоты. За свежим хлебом к завтраку можно будет спуститься в домашних тапочках, а ребенок не будет опаздывать на занятия по плаванию. Для маленьких жителей уже работают 3 детских сада и лицей, до которых можно пройтись пешком за 6–15 минут. 

Архитектура
Manzara Towers — это дома высотой от 7 до 24 этажей. Два стилобата связывает между собой пешеходный мост, чтобы ходить в гости к соседям было удобнее. В увеличенных окнах с зеркальной поверхностью отражаются облака и солнечные блики. Фасады украшают балконы, французские балконы и террасы.

Внутренний двор
Каждый день в Manzara Towers будет наполнен чудесами — они в мелочах. Приятно просто проснуться раньше обычного и пойти на прогулку по тихому двору. Взять кофе с собой, пройтись по пешеходным дорожкам. И наблюдать, как постепенно двор наполняется смехом детей на игровых площадках и веселыми разговорами соседей, которые спешат на тренировку в воркаут-пространство. На первом этаже есть собственный выход на стилобат, где появятся зеленые оазисы и открытые террасы с маркизами от дождя. Корпуса трех очередей соединяет между собой частично прозрачный пешеходный мост необычной формы.

Входные группы 
Возвращаться домой всегда приятно. Особенно когда с вами самокат или чемодан, а на пути нет лестниц и высоких порогов. На первом этаже мы предусмотрели специальные места для хранения колясок и велосипедов. Из лобби удобно выходить во двор, который расположен на стилобате, — это приватное пространство доступно только для жителей. 

Отделка
Выбирайте эргономичную 1-комнатную планировку, где все под рукой, или располагайтесь в просторной 4-комнатной квартире евроформата. Все варианты с увеличенными окнами, есть лоты с видом на город, балконами, французскими балконами и террасами. Если хотите реализовать в квартире все свои интерьерные идеи — выбирайте лоты без отделки или предчистовой вариант. Можно включить в ипотеку готовую отделку, мебель и кухню.

Лифт
В доме будут безопасные и бесшумные пассажирский и грузовой лифты.

Парковки
Для автомобилистов предусмотрены подземный паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте, 6-этажный многоуровневый паркинг со спортивной площадкой на крыше и парковка на первом этаже стилобата.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

14 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.5
ID:144905380
1 октября 2026
Плюсы:

студии тут идут хорошего метража, от 28 квадратов, окна увеличенные. пока он у меня на заметки из-за планов города по развитию транспортной сети. обещание построить станцию метро в районе компрессорного после двадцать седьмого года, на мой взгляд весомый аргумент в пользу роста стоимости недвижки в этом районе посмотрим

Минусы:

еще долго ожидать окончание строительства

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 29 сентября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 28 м²
9,6–13,6 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
10–13 млн ₽
2-комнатные
От 57 м²
12,8–15 млн ₽
3-комнатные
От 69 м²
14,1–17,9 млн ₽

Похожие ЖК

  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексМанзара
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Сибирский Тракт, 34к9
Телефон: +79809769097